đ Wat is het omgevingsplan? In ons nieuwe handboek voor milieuvergunningverlening ‘Tussen Wet en Werkelijkheid’ vind je antwoord op dit soort vragen. Als medeauteur geef ik je alvast een inkijkje in het boek.
đ De wet: Het omgevingsplan bevat de decentrale regels waaraan een initiatiefnemer moet voldoen, ook bij het uitvoeren van mba’s. Denk aan:
- vergunningplichten voor lokaal gereguleerde mba’s;
- algemene regels, bijvoorbeeld over wat er op locaties is toegestaan qua geluid, functies en bebouwing;
- maatwerkregels die afwijken van landelijke regels, voor zover die landelijke regels dat toestaan.
Elke gemeente heeft ÊÊn omgevingsplan voor het hele grondgebied van die gemeente. Het omgevingsplan vervangt onder andere de bestemmingsplannen.
Op 1 januari 2024 kreeg elke gemeente automatisch (van rechtswege) een tijdelijk omgevingsplan. Daarin zit onder andere de inhoud van alle bestemmingsplannen. Gemeenten hebben tot 1 januari 2032 de tijd om te werken aan hun definitieve omgevingsplan.
đŠâđ De werkelijkheid: Waar kijk je als milieuvergunningverlener naar in het omgevingsplan? Neem geluid. De regels daarvoor staan in de meeste gevallen in de decentrale regels, slechts bij uitzondering in het Bal. Gemeenten nemen in hun omgevingsplan regels op voor de maximale geluidbelasting die een mba mag veroorzaken op een geluidgevoelig gebouw. Die regels kunnen per gemeente anders zijn.
Kijk ook in het omgevingsplan bij een mba die niet in hoofdstuk 3 van het Bal is aangewezen. Daarvoor gelden geen rijksregels, wel decentrale regels.
En ga na of de activiteit is toegestaan op de locatie waarvoor die is aangevraagd. Staat het omgevingsplan de activiteit daar niet toe, dan is behalve een eventuele omgevingsvergunning voor de mba ook een omgevingsvergunning voor een (buitenplanse) omgevingsplanactiviteit nodig.
Pak dus bij elke vergunningaanvraag het omgevingsplan erbij van de gemeente waar het initiatief plaatsvindt. Gelden er ook decentrale vergunning- of meldingsplichten waarvoor nog geen aanvraag of melding is ingediend? Dan is het jouw taak om de initiatiefnemer daarop te wijzen.
đ¤ Wat vind jij? Werk je voor meer gemeenten? Hoe houd jij overzicht over hun verschillende omgevingsplannen? Laat je reactie achter bij de post op Linkedin.
đ Ben je nieuwsgierig geworden naar het boek? Bestel hier âTussen Wet en Werkelijkheid â Handboek voor milieuvergunningverleningâ. Een praktisch boek voor de professional.
Dit unieke naslagwerk is mogelijk gemaakt door een samenwerking tussen Bisschop + Partners (een organisatie die al meer dan 30 jaar actief is in VTH-taken), Permiso, expertisecentrum vergunningen en een team van professionals uit het vakgebied: Kristel Stassen-Flinzner, Marijke Koek, Caspar Bitter en Jola van Dijk
